【中国建材信息总网】在石材财产园区整体计划中，园区计划要合适园区地点城市的成长整体计划和相干的用地、道路设计尺度和规范，在做节制性具体计划时，还要计较综合手艺经济指标，包罗用地性质、占地总面积、建筑总面积、容积率、建筑密度、绿地率等束缚性节制指标，一些园区相干工程举措措施计划，如给排水工程、电力系统工程、电讯系统工程、供热系统工程等计划，要与各相干专业工程师合作以便肯定各管径和管道结构敷设体例。

原题目：”“3R原则” “低碳环保” “海绵园区”

——现代石材财产园将来成长要害词

我国石材财产颠末近几年的计划成长，今朝已构成了以福建南安、广东云浮、山东莱州为龙头的国表里知名的三年夜石材基地和进出口基地，并有20多个有范围的石材财产集群接踵突起，对全国石材业的成长起到了主要的增进感化。我国的石材财产集群年夜大都散布在同一计划的财产园区当中，财产园区是石材项目标承载平台，是石材财产会聚成长和鞭策财产经济转型进级、实现可延续成长的主要载体。

成长过程和趋向

现代石材财产园区颠末不竭的自我调剂和转型成长，从最初的以尺度厂房为主的第一代石材财产园，到集研产生产为一体的第二代石材财产园，再到兼有2、三产特点的“2.5财产”的第三代石材财产园的鼓起，既有计划的引领，也有市场的鞭策。第三代石材财产园既有焦点产物出产中间、产物研发中间和现代物流运营办事中间，又有商品展览、商业、结算等商事办事和商务治理中间，根基上兼有了全财产链的出产和办事功能。它更重视空间的矫捷性和功能的夹杂性，经由过程高效的空间组织为企业供给高效办事。

在国度鼎力推动节能减排政策，节能环保、低碳成长的不雅念深切人心确当下，现代石材财产园区在计划结构上也要表现绿色成长的趋向：在财产链结构方面，要充实表现轮回经济3R原则，尽可能做到少排放或无排放;在能源操纵方面，除企业采取的进步前辈节能工艺手艺外，还可以在园区厂房扶植散布式光伏电站，不但合适国度节能环保、低碳成长的政策，并且可以弥补企业本身用电，下降企业出产本钱；在雨水操纵方面，可将海绵城市的内在理念——低影响开辟雨水系统(LID)的道理用在石材财产园区的开辟扶植当中，将石材财产区构成海绵园区，雨水经下渗净化用在出产和糊口用水，削减对地下水资本的开采。

道路交通计划

道路交通计划是财产园区计划的一项主要工作，它直接影响到园区计划的质量和可操作性。石材财产园区道路交通首要办事在人流和货色流，人流出行目标和出行体例相对单一，货色流首要是石材荒料、石材年夜板和规格板制品的输送，在计划石材财产园区的道路交通系统时首要斟酌以下几点：

1、在公道的园区用地功能结构根本上，组织完美的道路系统

石材财产园区各个构成部门经由过程园区道路组成一个彼此调和、有机联系的整体。园区道路系统计划应当以公道的园区用地功能结构为条件，在进行园区用地功能组织的进程中，应当充实斟酌园区交通的要求，二者慎密连系，才能获得较为完美的方案，需要留意的是，在园区整体结构中要尽可能使交通可以或许在全园区规模内平衡散布，避免道途经在集中或过在分离。

2、按交通性质辨别分歧功能的道路

一般园区内道路面积占园区总占地面积的15%摆布。依照道路在道路网中的地位、交通功能和对沿线工场的办事功能等，财产园区道路分为骨干路、次干路、歧路三级路网。骨干路用在长距离快速交通，以交通功能为主;次干路用在灵活车低速交通，起集散交通的感化，兼有办事功能;歧路用在慢速交通，以办事功能为主，同时起划分地块的感化。

按照笔者多年研究，计划区总面积在5000m2摆布的财产区，骨干路红线宽度30m，次干路20m，歧路12m;计划区总面积在10km2以上的石材财产园区，骨干路红线宽度40m，最年夜不跨越50m，次干路30m，歧路20m，以到达节俭用地的目标。道路计划中还要留意年夜型运输车的拐弯半径问题，斟酌到园区内有跨越15m长的年夜型运输车辆，所以石材财产园区的道路内圆弧最小拐弯半径不小在9m。另外，凡是园区的骨干路应与过境公路直接相联，为包管平安，园区各标的目的应包管很多在两个收支口，道路应采取较高尺度，道路两侧不宜安插年夜量的收支口，以包管交畅达通。

3、充实操纵地形，削减工程量

在肯定道路的走向和宽度时，特别要留意节俭用地和投资费用。天然地形对计划道路有很年夜影响，在地形升沉较年夜的丘陵地域和山区，道路选线常常受地形、地貌、工程手艺经济等前提的限制，这时候就不能不在地面上作较年夜的改变，假如单方面强调平、直，就会增添土方工程量而造成华侈。是以，在计划道路系统时，要长于连系地形，尽可能削减土方工程量，节俭道路的基建费用。

4、要知足各类管线工程铺设的要求

园区中各类管线工程的用处分歧，机能和要求也纷歧样，各类管线一般都沿着道路铺设，当几种管线平行铺设时，他们彼此之间要求必然的程度距离，以便在施工养护时不影响相邻管线的工作和平安。是以，计划道路要斟酌有足够的用地，一般管线不多时，应按照道路运输等要求来肯定道路的宽度。需要留意的是雨水管和污水管是重力自流管，排水管道要有纵坡度，道路纵坡设计最好予以共同。

用地功能分区计划

现代石材财产园区不但是一个简单的石材加工买卖场合，并且仍是集手艺研发、仓储物流、产物展销、手艺办事、行业指点、招投标、市场咨询等多种功能为一体的会聚区。一般范围的石材园区在功能分区上，首要分为石材加工区、仓储物流区、中间商务区、糊口办事区、轮回经济区、辅助举措措施区、绿化区等。按照分歧的石材财产园区范围或客户需求，也能够在此根本上具体分区和简单分区。各分区的功能定位首要包罗以下几个方面：

1、石材加工区

石材加工区是物流园区的首要功能区之一，这部门面积的占用在很年夜水平上决议了物流园区范围的巨细，通常是总占地面积的50%~60%，首要用在石材荒料的选进料、锯切，年夜板产物的吊卸、刮胶、抛光、打磨、修补等手艺和工艺。精品板材和石材异形雕镂产物在功能分区上也属在石材加工区。

2、仓储物流区

仓储物流功能是园区扶植的主体，也是最焦点的功能。它具有石材荒料和产物的存储、保管、集散、装卸、配送的功能，一般位在园区四周交通最发财的处所，如高速路收支口、货运车站、船埠、口岸保税区等，便在为入驻企业和商家供给和时、便捷、周密的物流办事。

3、中间商务区

中间商务区是集办公、治理、会展、信息、文娱、商业、研发设计、培训检测等多功能的区域，一般位在园区地舆位置的中间。年夜型的中间商务区是石材财产园区进行招商引资的平台，可以或许为国表里的出产商、经销商供给展现产物和其相干科技的功能。

4、糊口办事区

糊口办事区在物流园区中属在配套性的功能区，用在扶植根本性商务办事举措措施、餐饮业、酒店业和集贸市场等举措措施(如公寓、宿舍楼、食堂、超市等)，知足园区内工作人员根基的糊口需要。在计划设计中要斟酌尽可能削减加工区污染(包罗烟尘、噪声、污水等)对糊口办事区情况的影响。

5、轮回经济区

轮回经济区是对石材加工进程中发生的边角料、石渣、石粉等废料进行资本综合操纵的功能区域，如操纵石渣、石粉出产免烧石粉砖、蒸压砖、建筑砌块、人工砂、人造石，操纵边角料出产小工艺品、小日用品、石材马赛克等。建材物流财产园区都应有轮回经济区或是废料操纵区，石材财产的轮回成长不但能节能减排，变废为宝，更是石材财产可延续成长的标的目的。

6、辅助举措措施区

辅助举措措施区的首要功能有两个：一是知足园区内部年夜型运输车辆的维修、泊车、加油的办事功能，保障物流园区的正常运营;二是发卖和维修各类石材机械、辅助材料、磨具、美金具等出产加工举措措施，使园区内石材企业轻松实现对石材机械、东西和各类易耗品的采购和维修，最年夜限度提高企业的出产效力。

7、绿化区

绿化辨别为公共绿地和出产防护绿地，在石材财产物流园区内的绿化区一般属在出产防护绿地，散布的特点是沿河道散布、沿高压线散布和沿骨干道散布。园区内的加工区和糊口商务区之间也应设计年夜型绿化防护带，起到把出产加工区和糊口商务区隔离的感化，削减出产加工区对糊口商务区的情况影响。

在石材财产园区整体计划中，园区计划要合适园区地点城市的成长整体计划和相干的用地、道路设计尺度和规范，在做节制性具体计划时，还要计较综合手艺经济指标，包罗用地性质、占地总面积、建筑总面积、容积率、建筑密度、绿地率等束缚性节制指标，一些园区相干工程举措措施计划，如给排水工程、电力系统工程、电讯系统工程、供热系统工程等计划，要与各相干专业工程师合作以便肯定各管径和管道结构敷设体例。

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